21octobre2014

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Pépinière et hôtel d'entreprises - ZAC Reffye

La pépinière d’entreprises d’Epinal-Golbey est une structure d’accueil, d’hébergement, d’accompagnement et d’appui aux porteurs de projets et aux créateurs d’entreprises. Son objectif est d’aider et de renforcer les chances de succès de ces entreprises, du développement à leur insertion dans le tissu économique. La pépinière d'entreprise est ouverte depuis le 12 avril 2002. Ce projet a été porté par la Communauté d'Agglomération Epinal avec l'aide du Conseil Régional, du Conseil Général, de la Chambre de Commerce et d'Industrie et des fonds européens. Plusieurs Banques et entreprises locales ont également choisi de participer à cette initiative. Son rôle est de soutenir le créateur d'entreprise (conseils, évaluation du projet, comité d'agrément ) et de l'accompagner au sein de la pépinière d'entreprises (aide matérielle, information sur les formalités administratives, animations collectives) pour lui permettre de s'insérer dans l'environnement économique. La Pépinière d'Epinal propose un hébergement dans des locaux professionnels adaptés (bureaux et ateliers), de nombreux services (conseil et matériel) et un accompagnement par une équipe dynamique et performante. Située à deux pas du centre ville d’Epinal, la pépinière d’entreprises a été implantée au sein d’une ancienne caserne militaire, la caserne de Reffye. Loin de la confusion des centres industrialisés, elles offrent sur près de 6 hectares des conditions de travail idéales pour une implantation réussie.

- 19 bureaux (10-34m2) et 9 ateliers (80 à 240 m2) sont à disposition des créateurs d'entreprises.
Le bureau et / ou l'atelier sont mis à disposition durant une durée maximale de 23 mois pour un loyer moyen de 65 € / m2 / an pour les ateliers et 130 € / m2 / an pour les bureaux.

Identité :
- Raison Sociale : Epinal-Golbey Développement SA (Société anonyme au capital de 457 300 €)
- Adresse 9 Bis, rue du Professeur Roux 88026 Epinal Cedex
- Emprise totale de la ZAC de Reffye 5,78 ha.
- Surface commercialisable 2 ha 50 (15 parcelles de 1000 à 4000 m2)
- Création prochaine d’un hôtel d’entreprises

Enfin, les terrains situés près de la Pépinière d'entreprises doivent permettre à ces jeunes entreprises de s'installer sur le site après la période transitoire de 23 mois.

Contact
Monsieur Jean-François LECONTE.
Pépinière d'entreprises Epinal Golbey Développement (03.29.29.10.00)
Site Internet : http://www.egd88.fr

ADIE
Zac Reffye
bureau C3
3 bis rue du Professeur Roux
88026 EPINAL Cedex
Tél 03 29 29 51 34

 

Hôtel d'entreprise
En complémentarité aux services offerts par la pépinière d'entreprises, la Communauté d'Agglomération souhaite implanter sur le site un Hôtel d'Entreprises destiné à de petites et moyennes unités artisanales, industrielles et tertiaires, pour les nouvelles entreprises qui désirent s'implanter sur la ZAC de Reffye où qui sortent du dispositif de la pépinière d'entreprises. Une étude a été engagée par la Communauté d'Agglomération et la Chambre de Commerce et d’industrie des Vosges en 2004 par la Société NET PRODUCTIONS et le cabinet HANSZ-GENILLON Architectes, dont les conclusions ont permis de dimensionner et de caractériser le projet d’hôtel d’entreprises sur la ZAC de Reffye. La ZAC de Reffye est positionnée sur un marché niche organisé autour de l’accompagnement des entreprises et des activités nouvelles. Elle offre un service haut de gamme et personnalisé permettant un démarrage optimum des activités de services. L'Hôtel d'Entreprises sera destiné à abriter des activités artisanales, industrielles légères et tertiaires et sera divisé en trois pôles :

4 locaux mixtes : Quantités Surface totale d’un local Surface par atelier 4 99,2 m² 91,8 m² Total de 6 locaux 396,8 m² 367,2 m²

4 locaux atelier, destinés à recevoir des activités artisanales et industrielles légères, avec surfaces appropriables en bureau: Quantités Surface totale d’un local Surface par atelier 2 250,3 m² 196 m² 1 280,9 m² 220 m² 1 371,5 m² 299 m² Total de 4 locaux 1.153 m² 911 m²

un espace accueil / bureaux / réunion comprenant :
Quantités Surface de chaque local 2 bureaux RDC 39,2 m² Hall convivialité RDC 46,4 m² Sanitaires RDC 11,6 m² 1 salle de réunion modulable RDC 74,9 m²+ 27,4 m² 2 salles de réunion niveau 1 39,2 m² 1 salle de repas niveau 1 35,7 m² Superficie totale 352,8 m²

La surface utile du bâtiment est donc de 2 063 m².

La construction comporte également une surface destinée au stationnement des véhicules du personnel, des utilitaires et des visiteurs, soit 46 places dans la parcelle et 5 places à l’extérieur.

L’ACCENT SUR LES TECHNOLOGIES DE L’INFORMATION ET DE LA COMMUNICATION

A l’instar de la pépinière d’entreprises qui constate une forte représentativité des entreprises sollicitant les Nouvelles Technologies, l’accès informatique sera une prestation privilégiée offerte par l’Hôtel d’Entreprises. La Communauté d'Agglomération Epinal consciente de cet enjeux, a missionné le bureau TECHNOMAN afin de la guider dans la définition de ses actions en matière d’aménagement numérique de son territoire et afin de saisir les opportunités les plus intéressantes en matière d’aménagement du territoire lié aux TIC. La pépinière d’entreprise dispose actuellement d’un haut débit de 2 mega effectif. L’objectif de l’Hôtel d’entreprises est d’offrir une capacité de 4 Mbps symétriques qui présentent de multiples intérêts pour les entreprises.

carte cae zae

Zones d'activités

Le développement d'une offre foncière répondant aux nouvelles demandes d'implantation

Depuis plusieurs années, Épinal a pris soin de développer sa capacité d'accueil afin de toujours offrir une réponse adaptée aux nouvelles implantations industrielles, artisanales et commerciales. Elle dispose actuellement de zones dynamiques et performantes susceptibles d'accueillir votre projet.